krakow • sprzedaż • domy • 4pok • 170m2

Witam serdecznie!

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom o pow. 170 m² położony na działce o pow. 5,6 ar na strzeżonym osiedlu Parkowe Wzgórze.

Parkowe Wzgórze to spójny koncept architektoniczny i wspaniała społeczność. Tereny wspólne – dwa place zabaw, alejki spacerowe, fontannę, ławeczki oraz budynek klubowy, w którym znajduje się siłownia, restauracja, pokoje gościnne i przedszkole. W pobliżu zlokalizowane są liczne punkty handlowo-usługowe, tereny spacerowe i wycieczkowe, trasy rowerowe i międzynarodowe szkoły (International School of Kraków – ok. 5 km). Do centrum Krakowa 13 km (dojazd Zakopianką). Położenia osiedla na wzgórzu zapewnia mieszkańcom wysoką jakość powietrza górskiego zarówno w lecie tak i w zimę. 

DOM

Dom posiada 2 poziomy użytkowe. Sypialnie są w miarę przestronne, ok. 18 m2. Salon 34 m2. Budynek jest połączony z drugą połową przez garaż co eliminuje dodatkowy hałas. Oraz znajduje się w samym środku osiedla co znacznie powiększa komfort. Istnieje możliwość parkowania aut dla gości przy ulicy. Ogrzewanie gazowe. Czynsz administracyjny w granicach 1100 zł/m-c. Dodatkowo tylko media według zużycia.

I się składa się z:

PARTER
• salon,
• kuchnia z częścią jadalnianą,
• WC
• garaż
• hol,
• taras

PIĘTRO
• sypialnia I z wyjściem na taras,
• sypialnia II,
• sypialnia III,
• hol z garderobą
• dwie łazienki na górze

DODATKOWE INFORMACJE
• dom położony na strzeżonym osiedlu,
• kameralna zabudowa,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• garaż jednostanowiskowy + 2 miejsca na podjeździe,
• klimatyzacja,
• wentylacja z rekuperacją
• teren strzeżony i monitorowany.

WAŻNE

Nieruchomość obecnie jest wynajęta lecz istnieje możliwość zakupu wraz z najemcą i kontynuowanie umowy najmu do czerwca 2026 r.

Jest to rynek wtórny, więc może obowiązywać PCC – jeśli dotyczy.

Przed prezentacją jest podpisywana standartowa umowa o pośrednictwo w zakupie.

Pozdrawiam serdecznie i zachęcam do kontaktu telefonicznego!

Antoni +48 739-001-525 (WhatsApp/Telegram/viber)